BC주 재산세 계산방법 및 세율 정보 (2024년 기준)

 

 

BC주 재산세는 부동산의 평가액과 적용되는 세율에 따라 결정됩니다.

 

1. 부동산 평가액:

• 매년 BC주 재산세 평가위원회에서 모든 주택 및 상업용 부동산을 평가합니다.
• 평가액은 시장 가치를 기준으로 하며, 주변 비슷한 부동산의 매매 가격을 비교하여 결정됩니다.
• 평가액 통지는 매년 1월에 발송됩니다.

2. 세율:

• 주택:
  • 주택 평가액의 첫 번째 $500,000까지는 0.45%의 세율이 적용됩니다.
  • $500,000 초과 금액에 대해서는 0.77%의 세율이 적용됩니다.
  • 예를 들어, 주택 평가액이 $750,000이라고 가정하면,
    • 첫 번째 $500,000에 대해서는 0.45% x $500,000 = $2,250의 세금을 납부하게 됩니다.
    • $500,000 초과 금액인 $250,000에 대해서는 0.77% x $250,000 = $1,925의 세금을 납부하게 됩니다.
    • 총 세금은 $2,250 + $1,925 = $4,175입니다.
• 상업용 부동산:
  • 상업용 부동산의 경우 세율은 평가액과 부동산의 용도에 따라 다릅니다.
  • 일반적으로 주택보다 높은 세율이 적용됩니다.
  • 2024년 상업용 부동산 세율은 BC주 재산세 웹사이트 에서 확인하실 수 있습니다.

밴쿠버 주택의 주요 세율 알아보기

 

3. 추가 세금:

• 기초 교육세 (School Tax): 지방 교육 예산을 마련하기 위해 부과되는 세금입니다. 세율은 시정 또는 학구별로 다릅니다.
• 토지 개선세 (Municipal Improvement Tax): 도로, 하수관, 상수도 등 지방 정부가 제공하는 서비스를 위한 세금입니다. 세율은 시정별로 다릅니다.

4. 세금 감면:

• BC주 정부는 주택 소유자, 노인, 저소득층 등 특정 자격을 갖춘 사람들에게 재산세 감면 혜택을 제공합니다.
• 자세한 내용은 BC주 재산세 웹사이트 에서 확인하실 수 있습니다.

5. 납부 방법:

• BC주 재산세는 매년 7월 1일에 납부해야 합니다.
• 온라인, 우편, 또는 금융기관을 통해 납부할 수 있습니다.

밴쿠버 재산세 온라인 납부방법