본문 바로가기
반응형

분류 전체보기723

HELOC(주택담보 신용대출)을 모기지 재융자(Refinancing)에 포함시켜 함께 갚는 Debt Consolidation Refinance HELOC(주택담보 신용대출)을 모기지 재융자(Refinancing)에 포함시켜 함께 갚을 수 있어. 이를 "Debt Consolidation Refinance" 또는 **"Refinancing to Pay Off HELOC"**이라고 하는데, 기본적인 개념과 장단점을 정리---HELOC을 모기지 리파이낸스에 포함하는 방법1. 기존 모기지 + HELOC → 새로운 모기지로 통합현재 고정금리 모기지(CAD 872,000)와 HELOC에서 사용한 금액을 합쳐 하나의 새로운 모기지로 재융자(Refinance)함.새로운 모기지는 일반적으로 고정금리 또는 변동금리 중 선택 가능.2. 재융자 조건집의 현재 감정가(Appraised Value)의 최대 80%까지 재융자가 가능함.기존 모기지 잔액 + HELOC 금액이.. 2025. 2. 21.
캐나다 모기지 이자율이 HELOC(Line of Credit) 높은 경우 현재 상황에서 고려할 수 있는 선택지는 다음과 같다.1. HELOC을 활용해 모기지를 일부 상환 (Recasting 또는 Refinancing)장점HELOC 금리가 현재 모기지보다 낮아 이자 비용을 줄일 수 있음.일부 금액을 HELOC으로 전환하면 월 상환액이 낮아질 수 있음.단점HELOC 금리는 변동금리라서 향후 금리가 오르면 부담이 커질 수 있음.HELOC은 최소 이자만 납부할 수 있어 원금을 갚지 않으면 장기적으로 부담이 될 수 있음.2. 모기지 그대로 유지장점고정금리라서 향후 금리가 오르더라도 이자 부담이 일정함.원금과 이자를 꾸준히 갚아가므로 채무가 줄어드는 효과가 있음.단점현재 HELOC보다 높은 금리를 부담해야 함.계약된 3년 고정 기간이 끝나기 전까지는 재융자가 어려울 수 있음.3. 다른 .. 2025. 2. 21.
캐나다 코스트코 멤버십과 CIBC Costco Mastercard 가이드: 최대 혜택을 누리는 방법 캐나다에서 코스트코(Costco)는 다양한 상품을 합리적인 가격에 제공하는 대형 창고형 마트로 많은 사랑을 받고 있습니다. 코스트코를 더욱 효율적으로 이용하기 위해서는 적절한 멤버십 선택과 신용카드 활용이 중요합니다. 이번 글에서는 캐나다 코스트코 멤버십 종류와 혜택, 그리고 CIBC Costco Mastercard를 통해 어떻게 최대의 이점을 누릴 수 있는지 자세히 알아보겠습니다.코스트코 멤버십 종류 및 혜택캐나다 코스트코는 고객의 다양한 필요에 맞춰 세 가지 멤버십을 제공합니다:개인용 일반 멤버십(Gold Star Membership):연회비: $60혜택: 캐나다 전역의 모든 코스트코 매장 및 온라인 쇼핑 이용 가능. 구매 시 포인트 적립은 제공되지 않습니다.개인용 이그제큐티브 멤버십(Executiv.. 2025. 2. 16.
캐나다 BC주 거주 영주권자가 암 진단을 받았을 때의 의료비 및 대비책 (한국과 비교) 요즘 한국에 계신 친척들이 암진단을 받으셨다는 얘기가 자주 들려서..캐나다 BC주와 한국의 암진담 의료비가 궁금해 조사해 보았습니다.   캐나다 BC주의 의료 시스템과 비용캐나다는 공공 의료 시스템을 통해 대부분의 필수 의료 서비스를 제공하며, BC주에서는 Medical Services Plan(MSP)이 이러한 역할을 담당합니다. MSP는 의사 방문, 전문의 진료, 입원 치료 등 기본적인 의료 서비스를 커버합니다. 따라서 암 진단을 받은 경우, 수술, 방사선 치료, 화학 요법 등 대부분의 치료 비용은 MSP를 통해 지원되므로 환자는 필수 치료에 대한 직접적인 비용 부담이 거의 없습니다.그러나 MSP는 모든 의료 비용을 커버하지 않습니다. 예를 들어, 처방약, 물리치료, 치과 치료, 안경 및 보청기 등은.. 2025. 2. 16.
캐나다 BC주 Fair PharmaCare: 처방약 지원 프로그램 완벽 가이드 Fair PharmaCare는 브리티시컬럼비아(BC) 주에 거주하는 주민들이 처방약, 일부 의료 기기 및 소모품 비용을 지원받을 수 있도록 설계된 프로그램입니다. 이 프로그램은 가족의 순소득에 따라 지원 수준이 결정되며, 소득이 낮을수록 더 많은 지원을 받게 됩니다. 주요 특징:소득 기반 지원: 가족의 순소득에 따라 연간 공제액(deductible)과 가족 최대 부담액(family maximum)이 설정됩니다. 공제액을 초과하는 비용에 대해서는 일정 비율을 지원하며, 최대 부담액을 초과하면 해당 연도에는 100% 지원을 받습니다. 등록 필요: Fair PharmaCare 혜택을 받기 위해서는 등록이 필수입니다. 온라인, 전화 또는 우편을 통해 등록할 수 있으며, 온라인이나 전화로 등록하면 즉시 혜택이 시.. 2025. 2. 16.
YieldMax MSTR 옵션 인컴 전략 ETF(MSTY) – 100% 배당 수익률, 과연 안전할까? YieldMax MSTR 옵션 인컴 전략 ETF(MSTY)는 MicroStrategy(MSTR) 주식의 가격 변동성과 옵션 전략을 활용하여 높은 수익을 추구하는 ETF입니다. 최근 배당 수익률이 100%를 넘어서며 투자자들의 관심을 받고 있습니다.MSTY의 투자 전략과 구조MSTY는 MicroStrategy 주식을 보유하면서, 해당 주식에 대한 콜 옵션(call option)을 매도하는 커버드 콜 전략(covered call strategy)을 사용합니다. 이를 통해 주가 상승에 따른 수익과 옵션 프리미엄 수익을 동시에 추구합니다. 하지만 이러한 전략은 주가 상승 시 수익이 제한될 수 있으며, 주가 하락 시 손실 위험이 존재합니다.배당 수익률과 배당 정책MSTY는 월별 배당(monthly dividend.. 2025. 2. 10.
반응형

티스토리툴바